Bodrum-Milas’ın 'kıyamet projesi'

Bodrum-Milas'ın 'Kıyamet Projesi': Ağaoğlu'na özel şehir!

Bodrum-Milas arasına, 30 bin kişilik yeni ‘kasaba’ kuruluyor. Gazete Duvar yazarı Bahadır Özgür: "Ama bu ‘kasaba’, Ağaoğlu-Tibuk’un şahsına özel! Adrese teslim yasalarla önü açılan proje, bölge için bir ‘kıyamet’ gibi."

Gazete Duvar yazarı Bahadır Özgür, İnşaatçı Ali Ağaoğlu ile KKTC’de kumarhane ve otel işleten Besim Tibuk’un Bodrum-Milas arasına yapılacak 30 bin kişilik yeni inşaat projesini gündeme getirdi. 

Söz konusu projeyi “kıyamet projesi” olarak nitelendiren Özgür, “Dünyanın sayılı sulak alanlarından birinin bulunduğu bölgede Bodrum’un yüzde 2’si kadar bir alana, Milas’ın 5’te biri kadar nüfusu dolduracaklar” ifadelerini kullandı.

2 gün önce de Tibuk’a ait Net Holding’in, Borsa İstanbul’a duyuruda bulunduğunu kaydeden Bahadır Özgür, 25 yıllık “Turizm Kenti” hayalinin ÇED raporunun onaylandığını yazdı. Özgür, “Ağaoğlu-Tibuk ortaklığının eseri olacak ve yasa değişiklikleriyle, şahsa mahsus düzenlemelerle önü açılan bu proje nasıl bir şey peki?” diyerek bilgiler paylaştı. 

Bahadır Özgür’ün yazısından bazı bölümler şöyle:

“Projenin yapılacağı özel mülk olan arazi, Milas İlçesi’ndeki Mandalya Körfezi’nin kıyısında bulunuyor. Bodrum merkeze 25, havaalanına 5 kilometre uzaklıkta; 9 milyon 700 bin metrekare büyüklüğünde. Bunun 4 milyon 454 bin 395 metrekaresi yapılaşacak.

2006’da anlaşma yapılıyor; Tibuk araziyi veriyor ve peşin 100 bin dolar ile yüzde 19 hasılat payı dışında sorumluluk almıyordu. İnşaatı her şeyiyle Ağaoğlu’nun şirketi Akdeniz İnşaat üstlenmişti. 2008’de proje taslağı Çevre ve Orman Bakanlığı’na sunuldu. Ancak projenin yanında kalan Metruk Tuzlası Sulak Alanı dolayısıyla ÇED süreci durduruldu. Hemen Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü devreye girip, izni verdi.

Yine de ihtiyaç duyulan yasal düzenlemelerin yapılmamasından dolayı bürokratik engellerin tamamen kalkmaması, projenin büyüklüğünden dolayı sonuçlarının kestirilememesi gibi nedenlerle 2013’e kadar gelindi. ÇED’de istenen güncellemeler yapıldı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na yenisi sunuldu.

Proje hayata geçiyor şimdi. Mayıs 2021’de Ak-Tel Mühendislik’in hazırladığı ÇED’e son hali verildi ve onay üç gün önce alındı. 

ÇED raporuna bakıldığında projenin bölgede dehşet bir yapılaşmaya yol açacağını görmemek imkansız: Konutları, villaları, otelleri, AVM’leri, mağazaları, banka şubeleri, otoparkları, oyun alanları, spor kompleksleri, su oyunları parkı, kahveleri, poliklinikleri, okulları, sinema salonları ile anahtarcısından kuru temizlemecisine, kuruyemişçisinden terzisine bir kasaba planlanıyor. Golf sahası için açılacak 8 yapay göl, havuzlar filan da olacak.